Криза на ринку офісної нерухомості має свої позитивні сторони

Криза на українському ринку офісної нерухомості має свої позитивні сторони для підприємців: "ринок орендодавців" перетворюється на "ринок орендарів", йдеться в аналітичному звіті консалтингової компанії Ernst&Young. З 2003 по 2008 роки умови на ринку диктували девелопери. Тепер ситуація докорінно змінилася, констатують експерти Ernst&Young.

Житло в Румунії: Ситуація змінилася

До недавнього часу, з-за загальної світової кризи, іноземні громадяни (нерезиденти Румунії) не могли скористатися іпотекою при інвестиції в румунську нерухомість. Це було серйозним стримуючим фактором для багатьох зарубіжних інвесторів. Але сьогодні ситуація змінилася. Банки за підтримки державних інститутів розробили програму стимулювання будівельної галузі в країні і сьогодні готові запропонувати закордонним інвесторам цікаві програми фінансування.

Скільки нині "просять" за виділення землі

Голова садового товариства "Восторг" попросив хабар у луганчанина в обмін на земельну ділянку, який за законом повинен був надати по черзі. Про це повідомляє прес-служба ВЗГ ГУМВС України в Луганській області. Нагромадивши потрібну суму, сім'я одного луганчанина вирішує купити земельну ділянку в садовому товаристві за містом. Вибір припав на "Восторг". Зібравши необхідні документи, глава сім'ї стає в черзі на купівлю землі в цій самій ділянці.

Податок на нерухомість економічно себе не оправдовує

Голова парламентського комітету з питань податкової та митної політики Сергій Терьохін вважає за необхідне замість введення податку на нерухомість впровадити в Україні відповідні аналоги, які застосовуються у світовій практиці. "Моя особиста думка як економіста - цей податок (на нерухомість - ред.) Себе економічно вичерпав, так як він добре працював лише до першої половини минулого століття, коли не було споживчих податків", - підкреслив він.

Ринок первинної нерухомості в руках спекулянтів.

Київську нерухомість на первинному ринку скуповують, просто таки, великим оптом. Організації і різні асоціації, здобувають навіть не по нинішніх цінах, що впали, а на 20-30% нижче тих, що пропонуються рядовим покупцям. Як видно, вони розраховують закінчити будівництво і через пару років виставляти дефіцитні новобудови по вигідних для себе цінах. 

Експерти нерухомості прогнозують такий дефіцит в кінець 2010 - початок 2011 років. Це буде пов'язане з тим, що для повномасштабного розвитку будівництва повинен пройти час, а при прогнозованому швидкому підйомі економіки  дефіцит новобудов неминучий.

Кабінет Міністрів України пропонує ввести податок на нерухомість

Прем'єр-міністр України Юлія ТИМОШЕНКО вважає за доцільне розглянути наступного тижня у Верховній Раді України законопроект про податок на нерухомість. Як передає кореспондент УНІАН, про це вона заявила сьогодні на засіданні Ради голів сільських і селищних рад при Кабінеті міністрів. Кабінет Міністрів України пропонує ввести податок на квартири площею понад 150 кв. м.

Луцьк: Нові правила забудови історичної частини - Старого міста

Влада Луцька планує розробити окремий розділ нового Генплану, який передбачатиме правила забудови Старого міста обласного центру Волині. Про це йшлося 30 червня під час прямого ефіру на Волинському телебаченні. Планується розробити правила забудови під Генплан міста, який затвердили минулого тижня. Він стосуватиметься історичної частини Луцька – Старого міста...

Сільгоспземлі в Україні подешевшали вдвічі

Через зниження активності інвесторів сільськогосподарські землі в Україні подешевшали вдвічі. Активне скуповування великих орних площ, що тривало впродовж останніх років, практично припинилося. Про це пише тижневик "Коментарі". За оцінкою аналітиків провідних інвестиційних компаній, на думку яких посилається видання, українські сільськогосподарські підприємства сьогодні мало цікавлять зарубіжних інвесторів.

Житлова нерухомість: купувати чи чекати "цінового дна"

Сталося довгоочікуване: відмінено мораторій на дострокове зняття депозитів. Фахівці ринку нерухомості України з цього приводу одноголосно спокійні і стверджують, що цей захід лише в незначній мірі вплине на збільшення попиту на житло. Іншими словами, отримавши на руки певну суму, рідкісний українець витратить її на купівлю квартири. Адже на першому плані зараз проблема виживання в умовах кризи...

Ріелтори запасаються шампанським у передчутті зростання цін

До початку поточного року ціни на квадратні метри в Україні впали в середньому вдвічі, а кількість угод купівлі-продажу наблизилася до нульових значень. Покупці втратили будь-який інтерес і до земельних ділянок, і до угод у сфері комерційної нерухомості. "Ворушився" тільки ринок оренди, проте і на ньому кількість потенційних квартироздавачів у рази перевищувала кількість шукачів-наймачів.